Działki i grunty na sprzedaż Trąbki Małe

Opis oferty

*Tylko u nas*
*Cena do negocjacji*

Na sprzedaż atrakcyjna i uzbrojona działka budowlana 990 m2
położona w miejscowości Zaskoczyn, gmina Trąbki Wielkie.

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?
- Idealna lokalizacja: Zaledwie 7 km do Trąbek Wielkich – szybki
dostęp do infrastruktury miejskiej i codziennych udogodnień, a
jednocześnie cisza i spokój.
- Oświetlona droga - przed wjazdem na działkę znajduje się
publiczne oświetlenie uliczne. 
- Doskonały dojazd: Do działki prowadzi droga asfaltowa, a ostatnie
100 m to wygodne płyty jumbo – komfortowy dojazd przez cały rok.
- W pełni uzbrojona działka: Prąd i woda dostępne na działce –
gotowa do zabudowy.
- Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej: Spokojna okolica z domami
jednorodzinnymi wokół.
- Przestronność i funkcjonalność: Działka o prostokątnym
kształcie, idealna do realizacji wymarzonego domu.
- Otoczenie natury: W pobliżu lasy, rezerwat przyrody Dolina Kłodawy
– idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
- Zagospodarowanie terenu: Działka częściowo ogrodzona, miejsce,
które czeka na Twoje pomysły.
- Światłowód: Dostęp do szybkiego internetu – świetna opcja dla
osób pracujących zdalnie.
- Bliskość atrakcji: 900 metrów do prestiżowego pole golfowego
Tower Golf Club – doskonała lokalizacja dla miłośników sportu.
- Bliskość jeziora: Zaledwie 5 km do jeziora Mierzeszyńskiego –
doskonałe miejsce na weekendowy odpoczynek, kąpiele czy wędkowanie.
- Bezpieczeństwo i komfort: Działka nie obciążona, z udziałem w
drodze (w cenie).
- Pełna infrastruktura: Zaledwie 7 km do Trąbek Wielkich, gdzie
znajdziesz sklepy, szkoły, aptekę, przychodnię i inne usługi. W 15
minut dojedziesz do obwodnicy Trójmiasta, a do Gdańska – tylko 26
km.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje
następujące warunki:
- dopuszcza się budowę budynku gospodarczego w postaci
wolnostojącej lub w zespole z
budynkiem mieszkalnym;
- dopuszczalna wysokość zabudowy – maksymalnie 9,0m;
- dopuszczalna wysokość zabudowy wolnostojącego budynku
gospodarczego: maksymalnie 6,0m;
- dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,6m;
-  dopuszcza się podpiwniczenie budynku;
- dopuszczalna ilość kondygnacji dla wszystkich budynków:
maksymalnie 2 kondygnacje
nadziemne, w tym poddasze użytkowe;
- dopuszczalne rodzaje dachów dla budynku mieszkalnego: dachy strome
o
symetrycznych kątach nachylenia połaci dachowych; dwuspadowe, o
wyraźnie
podkreślonej głównej kalenicy;
- dopuszczalne rodzaje dachów dla zabudowy gospodarczej: dachy
strome;
- dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla zabudowy mieszkaniowej: 30
- 45;
- dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla zabudowy gospodarczej: 22
- 45;
- wskaźnik intensywności zabudowy - maksymalnie 20% pokrycia
działki zabudową;
* Więcej parametrów na życzenie*

Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Wjazd na działkę od
strony południowo - zachodniej. Więcej informacji na życzenie.

Do działki prowadzi świetna droga asfaltowa, a ostatnie 100 metrów
to równa nawierzchnia z płyt jumbo, co doceni każdy, a szczególnie
właściciele samochodów – wygodny i bezpieczny dojazd jest
zapewniony o każdej porze roku.

W cenie - widoczny na wizualizacjach kompletny projekt budowlany domu
o powierzchni użytkowej 93,05 m2. Posiadamy również inne projekty
na życzenie. Jedyna taka oferta!

Kolejnym, dużym atutem jest światłowód znajdujący się przy
działce, co z pewnością ucieszy każdego, a szczególnie osoby
pracujące zdalnie, które potrzebują stabilnego i szybkiego łącza
internetowego.

Działka wyróżnia się kameralnym położeniem – z jednej strony
otoczona jest ścianą drzew, a sąsiedzi znajdują się jedynie po
dwóch stronach. Taka lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój,
tworząc idealne warunki do prywatności.

Zaskoczyn to cicha i spokojna miejscowość położona w gminie
Trąbki Wielkie. Cechuje ją bezpośrednia bliskość lasów, co jest
wyjątkowym miejscem dla osób ceniących wypoczynek pośród natury z
dala od miejskiego zgiełku. Pięknie zagospodarowane tereny wokół
pobliskich lasów tworzą wyjątkowy kompleks przyrodniczo -
krajobrazowy.

W odległości zaledwie 900 metrów znajduje się prestiżowe pole
golfowe "Tower Golf Club", co czyni lokalizację wyjątkowo
atrakcyjną dla miłośników tego sportu.

Życie codzienne ułatwią Ci punkty usługowo - handlowe w
pobliskiej, gminnej miejscowości Trąbki Wielkie - 7 km. Znajdziesz
tam: supermarkety, restauracje, aptekę, fryzjera, warsztat
samochodowy, sklepy spożywcze, pocztę, szkołę podstawową,
przedszkole, przychodnię, stację benzynową, piekarnie, cukiernie
itp.

W 15 minut dojedziesz sprawnie i komfortowo do obwodnicy Trójmiasta.
Odległość do Gdańska to zaledwie 26 km oraz 13 km do Pruszcza
Gdańskiego.

Odległości:
300 m do przystanku PKS
2 km do sklepu spożywczego
2 km do szkoły podstawowej
5 km do jeziora
7 km do Trąbek Wielkich
13 km do Pruszcza Gdańskiego
26 km do Gdańska Śródmieścia

Zadzwoń i dowiedz się więcej!
696 - pokaż numer telefonu -

Dlaczego Manufaktura Nieruchomości?
- Transakcje ubezpieczone polisą OC.
- Indywidualne podejście do Klienta.
- Gotowość pomocy w uzyskaniu korzystnego kredytu.
- Współpraca ze sprawdzonymi usługami wykończenia pod klucz.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)